Kako doći do izmjere zemljišta: 5 koraka (sa slikama)

Sadržaj:

Kako doći do izmjere zemljišta: 5 koraka (sa slikama)
Kako doći do izmjere zemljišta: 5 koraka (sa slikama)
Anonim

Pregledi zemljišta su od najveće važnosti pri kupnji novog zemljišta ili novog posjeda. A ako gradite nešto novo u blizini nekretnine, poput ograde ili šupe, dobivanje ankete može vas spriječiti u skupim pravnim problemima. Srećom, postoji nekoliko načina da se izvrši premjer zemljišta i pronađe dobra cijena za uslugu.

Koraci

Učinite izmjeru zemljišta 1. korak
Učinite izmjeru zemljišta 1. korak

Korak 1. Odredite trebate li napraviti anketu

Postoji 6 situacija u kojima treba izvršiti izmjeru zemljišta.

  • Učinite anketu ako kupujete novi dio nekretnine. Razlog je jednostavan: morate biti sigurni da je ono što mislite da kupujete zapravo ono što kupujete. Većina će zajmodavaca ionako zahtijevati anketu.
  • Izvršite anketu ako gradite nešto novo na svom imanju. Većina pravilnika o zoniranju i kodova susjedstva navest će potreban pad u odnosu na vašu nekretninu. Ako ne znate točno gdje je vaša nekretnina, nećete se moći pridržavati ovog propisa.
  • Izvršite istraživanje ako vaša nekretnina ima pristupne službenosti. Svi vlasnici nekretnina imaju pravo pristupa svojoj imovini, a to često zahtijeva dobivanje služnosti kako bi se omogućilo korištenje susjedne zemljišne čestice za pristup. Služnosti trebaju vrlo jasno navesti središnju liniju i širinu svih pristupnih hodnika.
  • Učinite anketu ako prodajete svoju nekretninu. Dokumentacija o postojećoj anketi uvelike će poboljšati tržišnost vašeg doma. Kupci će biti više zainteresirani za vašu nekretninu ako im date povjerenje da je provedena odgovarajuća anketa.
  • Učinite anketu ako trebate provjeriti površinu vaše imovine radi procjene poreza. Vaša lokalna nadležnost može zahtijevati da imate evidenciju o ispravnoj procjeni poreza na imovinu.
  • Učinite anketu ako vaš susjed počne graditi nešto novo. Ako sumnjate da vaš susjed zadire u vašu imovinu ili krši propise o zastoju, potrebna vam je anketa o vašoj nekretnini kako biste pokrenuli bilo koju pravnu radnju.
Preuzmite izmjeru zemljišta 2. korak
Preuzmite izmjeru zemljišta 2. korak

Korak 2. Kontaktirajte nekoliko lokalnih geodetskih tvrtki kako biste dobili procjene troškova

Pripremite svoje djelo jer mjeritelji općenito neće dati procjenu ako nemaju kopiju vašeg djela. Objasnite razlog zašto vam je potrebna anketa i sve druge nedoumice koje biste mogli imati.

Preuzmite izmjeru zemljišta Korak 3
Preuzmite izmjeru zemljišta Korak 3

Korak 3. Usporedite procjene mjeritelja koje ste kontaktirali

Dobre geodetske tvrtke provest će istraživanje prije nego što ponude ponudu. Provjerite jesu li provjerili jesu li prethodna istraživanja na vašem posjedu izvršili državni uredi ili privatni geodeti. Ankete će koštati manje ako se neke granice mogu brzo provjeriti prethodnim istraživanjima.

Nabavite izmjeru zemljišta Korak 4
Nabavite izmjeru zemljišta Korak 4

Korak 4. Odaberite geodeta

Kad ste zadovoljni ponudom tvrtke, potpišite ugovor koji je priložen uz ponudu i vratite je tvrtki. U ovom trenutku općenito ćete morati platiti naknadu za zadržavanje. Pobrinite se da jasno razumijete koliko će geodetu trebati da ispuni anketu prije nego što s njima sklopi ugovor.

Nabavite izmjeru zemljišta Korak 5
Nabavite izmjeru zemljišta Korak 5

Korak 5. Dopustite geodetu da izvrši anketu

Kad posao obavite, trebali biste od njih dobiti potpisanu potvrdu koja potvrđuje da je anketa snimljena.

Preporučeni: