Ako ste ulagač u nekretnine, poput peraje kuća ili veletrgovine, bit će dugo vremena kada vaša nekretnina ostane bez nadzora. Čak i ako danju kuću zauzimaju izvođači koji saniraju kuću, noću je kuća nezaštićena. Kako ne biste oštetili ili čak uništili svoju kuću, poduzmite odgovarajuće mjere i dovršite sljedeće korake.
Koraci
1. dio od 4: Biti na oprezu
Korak 1. Shvatite prijetnju
Kuće koje čekaju na prodaju glavne su mete vandalizma jer vandali ne ciljaju zauzete kuće, već one koje su trenutno napuštene. Vandali će često uništavati posjede razbijajući prozore, razbijajući rupe u zidovima i bojom prskajući sve na vidiku. Profesionalci će čak ogoliti bakrene cijevi i prodati ih za gotovinu. Možda se najviše ističe činjenica da većina polica osiguranja ne pokriva vandalizam nakon prvog mjeseca napuštanja imovine ili stanovanja u njoj.
Dio 2 od 4: Poboljšanje barijera
Korak 1. Zamijenite brave
To se može činiti očitim, ali mnogi ljudi ne uspijevaju promijeniti postojeće brave nakon kupnje. Kuća je u većem riziku ako je nekretnina kupljena zbog ovrhe, ili zbog kratke prodaje ili imovine REO. Dosadašnji vlasnici kuća mogli su biti nezadovoljni jer su izgubili posjed svoje kuće ili su bili prisiljeni prodati. Ako je to slučaj, mogli bi to oduzeti osobi koja pokušava profitirati od gubitka.
Ako ne znate sami zamijeniti brave, neka dođe profesionalni bravar koji će to učiniti umjesto vas. Potrošeni novac bit će vraćen znatno smanjenim šansama da se netko pusti natrag u posjed
Korak 2. Zabarikadirajte sva vrata i prozore koji se ne zaključavaju
Ponekad vrata i prozori nemaju brave, posebno za ulaze u skladišne dijelove kuće, garažu ili šupu. U ovom je slučaju pametno ta vrata zatvoriti ili zagraditi namještajem. Međutim, ako ste upravo instalirali nove prozore ili vrata, možda ne biste htjeli zabiti čavle u njih.
3. dio od 4: Učiniti da kuća izgleda živa
Korak 1. Neka svjetla budu upaljena
Vandali općenito ne pogađaju kuće u kojima žive ljudi. Stoga je dobra ideja učiniti da kuća izgleda zauzeta. Ostavljajući svjetla upaljena unutra, ili barem izvan kuće, možete spriječiti provale ljudi.
- Ako ste zabrinuti zbog troškova računa za struju, mogli biste instalirati svjetla senzora pokreta koja se pale samo kad netko priđe kući.
- Ako su blagdani, razmislite o tome da ostavite neka svečana svjetla na tajmeru kako bi se oni prikazivali noću. Nekoliko ukrasa u prednjem dvorištu će dodati temu.
Korak 2. Stavite zastore ili plahte preko prozora
Čak i ako ostavite upaljena svjetla, pametni će vandali smisliti trik kad pogledaju u prozore i vide da je unutrašnjost prazna. Da biste to izbjegli, kupite jeftine zavjese ili zalijepite posteljinu kako biste prekrili prozore. Element misterija prestrašit će potencijalne uljeze.
Ako imate rezervni namještaj, postavite ga tako da se vidi može li netko zaviriti kroz određene kutove
Korak 3. Održavajte vrt održavanim
Ne dopustite da travnjaci prerastu i ošišajte živice, biljke i nadvisene grane. Ostavite nekoliko jeftinih predmeta kako bi izgledalo da se vrt i dvorište njeguju, poput kante za zalijevanje, crijeva i starih kolica.
- Ako sami ne možete održavati vrt, neka se jednom tjedno javi vrtlar koji će to učiniti umjesto vas.
- Cvjetnice držite blizu ulaznih vrata. Zamijenite ih kad izumru novim jeftinima. To ostavlja dojam da netko tamo živi i brine se za biljke.
- Stavite oskudnu povrtnu parcelu da izgleda kao da netko njeguje vrt. Dodajte navodnjavanje kako biste ga održali dok nitko ne brine puno o tome i povremeno korovite.
4. dio od 4: Traženje dodatne pomoći
Korak 1. Zamolite susjede da čuvaju stražu
To ne mora uvijek biti praktična stvar koju treba pokušati učiniti, ali tamo gdje se čini da su vaši susjedi angažirani u održavanju zajednice i paze na vandalizam, zatražite njihovu pomoć. Dajte im svoj telefonski broj i kontakt putem e -pošte kako bi vas mogli obavijestiti ako se dogodi nešto loše. Zamolite ih da redovito pregledavaju nekretninu koliko im odgovara.
Kupite svojim susjedima posjetnicu kako biste smanjili troškove kontaktiranja. Ili im dajte nešto lijepo za reći hvala vam na pomoći; ovo bi vam čak moglo biti ponuda vašeg vremena za obavljanje nekog vrta ili održavanje ograda u zamjenu za njihovu budnost
Korak 2. Zatražite od policije dodatno patroliranje
Mogli biste zatražiti pomoć policije, osobito ako živite u kvartu poznatom po velikom imovinskom kriminalu i šteti. Službenici će vam često biti sretni što vam mogu pomoći, jer novo uređene kuće za njih znače poboljšanje kvarta i manje kriminala.
Korak 3. Platite privatnu sigurnosnu patrolu
Možda je to dodatni novac, ali ako ste posebno zabrinuti oko mogućnosti vandalizma, to će biti dobro utrošen novac za zaštitu imovine.
Korak 4. Često posjećujte
Obučite se da primijetite bilo što neobično ili promijenjeno u vezi nekretnine koje nema veze s obnovom. Budući da ste stalno na oprezu, imat ćete veće šanse očuvati imovinu od neželjenih uljeza.
Savjeti
- S vremena na vrijeme izvadite kantu za smeće i pravovremeno je vratite. To može pomoći da se učini da netko živi na imanju.
- Možda biste čak mogli razmisliti o dopuštanju djeci da se igraju ili obavljanju obiteljskih funkcija u vašem dvorištu kako biste uvjerili susjedstvo da u vašoj kući žive ljudi. Uostalom, to je vaše vlasništvo čak i ako ga okrećete.
- Imate rezervni auto? Možda ga parkirajte na prilazu kako biste ostavili dojam da je netko kod kuće. Naravno, korisnost ovoga ovisit će o tome postoji li mogućnost da i automobil bude vandaliziran!
- Zaustavite i/ili prikupite poštu. Stavite znak "Nema reklamnog materijala" na poštanski sandučić kako biste spriječili nakupljanje neželjene pošte koja može upozoriti vandale da nikoga nema kod kuće.
