Spavaćica je krovni vertikalni dodatak, obično s prozorom, koji izvire iz kosog krova. Izgradnja mansarde na vašem krovu odličan je način da svom domu dodate dodatni životni prostor iskorištavanjem neiskorištenog prostora u potkrovlju ili potkrovlju. To je osobito istinito ako živite u gustom urbanom području gdje je prostor za druge obnove ograničen. Sve dok imate znanja o "uradi sam" i građevinskoj industriji, ovo je projekt koji možete čak i sami izvesti. Sastavili smo nekoliko korisnih pitanja i odgovora za početak!
Koraci
Pitanje 1 od 8: Trebate li građevinske registre za spavaonicu?
Korak 1. Da, za dodavanje spavaće sobe u vaš dom potrebno je odobrenje građevinskih registara
Rasporedite nadzornog nadzornika zgrade koji će doći u vaš dom prije i tijekom procesa prenamjene i pregledati prenamjenu mansarda. Nabavite certifikat o završetku rada od geodeta nakon završetka spavaonice.
- Spavaće sobe obično moraju ispunjavati određene zahtjeve u pogledu toplinske učinkovitosti, putova za slučaj nužde i protupožarne i električne sigurnosti.
- U nekim područjima, spavaonice dodane sa stražnje strane vašeg doma možda neće trebati odobrenje građevinskih registara. Uvijek dvaput provjerite lokalna pravila i propise sa svojom lokalnom samoupravom kako biste bili sigurni.
Pitanje 2 od 8: Možete li imati prednju spavaću sobu?
Korak 1. Da, sve dok dobijete potrebno odobrenje
Prednje krovne spavaće sobe obično su strože regulirane od stražnjih krovnih, jer mogu snažnije utjecati na izgled susjedstva. Uvjerite se da je svaki prijedlog za prednje spavaće sobe koji podnosite u skladu s lokalnim propisima za proširenje prednjeg dijela kuće.
- Na primjer, prednjim krovnim daskama ne smije se dopustiti da se protežu pored građevinske linije koju čine pročelja susjednih kuća uz ulicu. Dizajni veći od veličine trijema ili koji drastično mijenjaju karakter kuće također mogu biti zabranjeni.
- U konačnici, odluka o davanju dopuštenja za bilo koji spavaći stan subjektivna je i u rukama su vaših mjernih nadzornika zgrada. Propisi se razlikuju od područja do područja, pa i svoje istraživanje na web stranici lokalne uprave doznajte o posebnim zahtjevima i zabranama.
Pitanje 3 od 8: Koliko bi velike spavaonice trebale biti?
Korak 1. Visina najmanje 2,4 m (7,9 stopa)
Na visinu mansarde uvelike utječe koliko je visok krov na koji ga dodajete. Ne postoje čvrsta pravila o tome koliko spavaće sobe moraju biti visoke, ali učiniti ih barem ovako visokim najbolja je praksa koja omogućuje puno prostora za stajanje.
Imajte na umu da je ovo visina od poda do srednjeg stropnog nosača mansarde
Korak 2. Neka spavaonice ne budu šire od prozora kuće ispod
Opet, ovo je samo najbolja praksa, ali pomaže izbjeći izgradnju spavaonice koja izgleda nesrazmjerno ostatku doma. Spavaće sobe koje su šire od prozora na donjoj kući mogu na kraju postati dominantna arhitektonska značajka, a ne komplementarna.
- Arhitektonske značajke vašeg doma također mogu odrediti širinu mansarde. Na primjer, spavaća soba koja je malo uža mogla bi izgledati najbolje u kući s vrlo klasičnim obilježjima, dok bi ona koja je malo šira mogla izgledati bolje u kući s više horizontalnih značajki dizajna.
- Angažiranje arhitekta koji će vam pomoći u dizajnu najbolji je način da provjerite jeste li dobili ispravne dimenzije.
Pitanje 4 od 8: Kako izrezati rupu na krovu za mansardu?
Korak 1. Otkinite krovni materijal s područja koje želite otvoriti
Nosite teške radne rukavice i upotrijebite čekić s kandžama da podignete i otkinete pločice ili krovne ploče. Pocijepajte i sve podloge i letve dok se ne otkriju rogovi ispod njih.
- Imajte na umu da biste, kako biste sami napravili ovaj projekt, trebali biti upoznati s krovovima, uokvirivanjem i općom gradnjom. U suprotnom, zatražite od stručnjaka da to učini umjesto vas.
- Nabavite velike vodootporne cerade koje pokrivaju otvor na vašem krovu ako padne kiša. Pričvrstite ih preko otvora tako što ćete ih odvagnuti komadima drvene građe.
Korak 2. Izrežite rogove u otvoru pomoću kružne demo pile
Priključite demo pilu i prerežite jedan kraj prvog grede koji želite ukloniti. Prerežite drugi kraj i uklonite dio drva. Ponovite ovo za sve ostale splavare koji se nalaze u području na koje želite dodati mansardu.
Obično morate ukloniti najmanje 2 splavi kako biste dodali mali mansard
Pitanje 5 od 8: Kako instalirati okvirne klinove za mansardnu spavaću sobu?
Korak 1. Pričvrstite srednju stropnu gredu za mansardu na glavnu gredu u krovu
Uvrnite držač vješalice za grede u glavnu krovnu gredu u sredini otvora za mansardu. Pričvrstite vijak od 2 inča (5,1 cm) sa 10 inča (10 inča) na letvu na sredini prednjeg dijela otvora. Postavite stropnu gredu krovne konstrukcije u držač i pričvrstite je na mjesto, a vijak s drugog kraja pričvrstite na gredu kako biste je poduprli.
Za stropnu gredu upotrijebite komad drva od 2 inča (5,1 cm) x 6 inča (15 cm) ili 2,1 inča (5,1 cm) x 8 inča (20 cm)
Korak 2. Ugradite klinove za uokvirivanje na okolne raftore
Pričvrstite ili zakucajte komade drvene građe 2 inča (5,1 cm) po 10 inča, koji su visine krovne letve, na okolne grede okomito svakih 16 inča (41 cm). Postavite vodoravne vijke preko vrhova okomitih.
Ako namjeravate ugraditi prozor u svoju spavaću sobu, uokvirite otvor za prozor koristeći kraće okomite i vodoravne vijke
Korak 3. Pričvrstite kutne grede na stranice srednjeg stropnog nosača
Izrežite krajeve drvene građe 2 inča (5,1 cm) za 4 inča (10 cm) do kuta pod kojim želite da se krov vašeg krovnog stupa nagne. Zakucajte grede na vrhove vodoravnih klinova za uokvirivanje i na stranice srednjeg grede svakih 16 inča (41 cm).
Imajte na umu da su vam kutni splavi potrebni samo ako izrađujete mansardu s dvovodnim krovom. Ako gradite mansardu s ravnim krovom, instalirajte vodoravne grede
Pitanje 6 od 8: Što trebam učiniti nakon što uokvirim spavaću sobu?
Korak 1. Pokrijte klinove omotačem od šperploče i zaštitom od pare
Zakucajte ili zavijte listove šperploče na stranice okvira za vijke i na grede. Zamotajte parnu barijeru spajalicom na šperploču kako biste je zaštitili od vlage.
Umjesto šperploče možete koristiti i OSB ploče
Korak 2. Ugradite prozor i krov posljednji
Stavite prozor u otvor koji ste uokvirili ako dodajete prozor. Pokrijte krov mansarde krovnim pločama ili crijepom koji odgovaraju okolnom krovu.
Dodavanje mansarde dobro je vrijeme za zamjenu i ostatka vašeg krovišta, tako da se svi materijali podudaraju i u jednako su dobrom stanju
Pitanje 7 od 8: Koliko košta izgradnja mansarde?
Korak 1. Instalacija profesionalnog krovnog stupa košta od 2500 do 20 000 USD
Čimbenici poput veličine, troškova materijala i lokalnih troškova rada utječu na cijenu spavaonice. Ako imate znanje kako sami izvesti projekt, može vam uštedjeti novac na radu.
Razgovarajte s lokalnim krovopokrivačem kako biste saznali konkretnije cijene za gradnju mansarda u vašem području
Pitanje 8 od 8: Dodaje li mansardna vrijednost dodatnu vrijednost?
Korak 1. Da, spavaća soba može dodati značajnu vrijednost vašem domu
Na primjer, dodatak mansardnog potkrovlja koji sadrži spavaću sobu i kupaonicu mogao bi povećati vrijednost imovine kuće s tri spavaće sobe s jednom kupaonicom za oko 20%. Dodana vrijednost vjerojatno će biti veća u urbanim područjima gdje je prostor ograničen.
